Afgelopen jaar bijna 30% minder hypothecaire kredieten verstrekt dan in 2022

In 2023 werden er bijna 30% minder hypothecaire kredieten verleend dan het jaar daarvoor. Dat blijkt uit een recente publicatie van de Beroepsvereniging van het Krediet (BVK) en is voornamelijk te wijten aan de stijgende rentevoeten. Er werden uiteindelijk zowat 180.000 kredieten verstrekt voor een bedrag van bijna 30 miljard euro. Ook het overeenstemmende bedrag kende een daling met iets meer dan 30% ten opzichte van 2022.

Het aantal kredietaanvragen, herfinancieringen niet meegeteld, kende in 2023 een daling van iets meer dan 24% ten opzichte van 2022. Er werden 267.000 kredietaanvragen ingediend voor een totaalbedrag van meer dan 48,3 miljard euro. Het aantal kredietaanvragen voor nieuwbouwprojecten kende een sterke daling van meer dan 44%. Het aantal kredietaanvragen voor aankoop met renovatie kende dan weer een daling ten opzichte van 2022 van 9%.

Het aantal verstrekte kredieten kende in het algemeen in 2023 een dalende tendens. Zowel voor wat betreft de aankoop van een woning (-34.589, hetzij -24,3%), voor de aankoop met renovatie (-2.002, hetzij -16,5%), voor de bouwkredieten (-14.554, hetzij -41,7%) als voor de kredieten voor woningrenovatie (-17.874, hetzij -34,3%).

Het gemiddelde bedrag van een krediet voor de bouw van een woning stabiliseerde eind 2023 rond 210.000 euro. Dit is een stijging met 40.000 euro over een periode van 5 jaar. Het gemiddelde bedrag van een krediet voor de aankoop van een woning daalde vorig jaar licht tot 193.000 euro. Bij renovatiekredieten gaat het om een daling tot 61.000 euro en bij de aankoop van een woning gekoppeld aan een renovatie gaat het om een aanzienlijke daling tot 181.000 euro.