Schenkingen voor vastgoedmakelaars

Deze tekst behandelt het erfrecht en huwelijksvermogensrecht. Het legt uit wat een nalatenschap inhoudt en wat er wel of niet onder valt, evenals de structuur van het wettelijk erfrecht, met focus op de verschillende erfrechtelijke ordes en het erfrecht van de langstlevende echtgenoot of wettelijk samenwonende partner.

Er wordt ook besproken hoe men kan afwijken van het wettelijk erfrecht, bijvoorbeeld via een testament of contractuele afspraken, zoals de valkeniersclausule in een huwelijkscontract. Het huwelijksvermogensrecht komt aan bod, met uitleg over het primaire en secundaire huwelijksstelsel en het huwelijkscontract.

Ten slotte worden overlevingsrechten behandeld, zoals verblijvingsbedingen en keuzebedingen, die vaak een rol spelen bij de afwikkeling van een nalatenschap.

1. Van overlijden tot nalatenschap

1.1 Omvang en samenstelling van de nalatenschap

1.2 Wat valt er niet in de nalatenschap

2. Het wettelijk erfrecht

2.1 Situering van het wettelijk erfrecht

2.2 Vier ordes in het wettelijk erfrecht

2.3 Graden in het wettelijk erfrecht

2.4 Specifieke regels binnen elke erfrechtelijke orde: de eerste orde

2.5 Specifieke regels binnen elke erfrechtelijke orde: de tweede orde

2.6 Specifieke regels binnen elke erfrechtelijke orde: de derde en vierde orde

2.7 Plaatsvulling

2.8 Het wettelijk erfrecht van de langstlevende echtgenoot

2.9 Het wettelijk erfrecht van de langstlevende wettelijk samenwonende partner

3. Afwijken van het wettelijk erfrecht

3.1 Grenzen aan de vrijheid - de reserve

3.1.1 Hoe bereken je de vermindering van de reserve?

3.1.2 De reserve opeisen: de vordering tot inkorting

3.2 Testament

3.2.1 Hoe maak je een testament?

3.3 Contractuele Afwijkingen van Wettelijk Erfrecht

3.3.1 Valkeniersclausule in Huwelijkscontract: eenvoudig uitgelegd

4. Huwelijksvermogensrecht

4.1 Het primair huwelijksstelsel

4.2 Het secundair huwelijksstelsel

4.2.1 Het huwelijkscontract

4.2.2 Wettelijk huwelijksstelsel en vermogensrechtelijke aspecten

4.2.3 Conventionele huwelijksstelsels

5. Overlevingsrechten

5.1 Een verblijvingsbeding of langst leeft al heeft-clausule

5.2 Keuzebeding