RENOVATIEMASTERPLAN: TIPS & TRICKS VOOR DE MAKELAAR

Wie als makelaar een woning verkoopt met een energielabel E of lager is verplicht om de kopers te informeren dat die woning binnen de vijf jaar op energetisch vlak dient worden opgewaardeerd tot minstens een label D.  Omdat de meeste kopers geen echte (ver)bouwprofessionals zijn, liggen hier opportuniteiten voor de makelaar die net een stapje verder durft gaan.Docente Emma Vandersmissen, energiedeskundige én tevens zaakvoerder van Reno-Co legt je precies uit hoe je kopers professioneel kan informeren over het opmaken van een renovatiemasterplan.  

Een renovatiemasterplan is dé manier om bij de start van je verbouwingen je eigen plan van aanpak te hebben.   Elke woning is uniek, dus ook jouw renovatiemasterplan want die is op maat van jouw woning.Op basis van de huidige staat van de woning én jouw eigen wensen wordt een meerjarenplan opgesteld.  Zowel de energiezuinige als de esthetische aspecten komen aan bod waarbij je een specifiek doel vooropstelt nl. het betrekken van je eigen woning.  Dankzij een goed onderbouwd renovatiemasterplan worden inefficiënte renovaties vermeden, zoals het vervangen van de ramen zonder rekening te houden met toekomstige gevelisolatie.  Of een nieuwe badkamer zonder eerst na te denken hoe je die lekker warm krijgt, nu en in de toekomst.Sommige werken stel je beter uit, andere plan je maar beter in, omdat die op termijn meer zouden gaan kosten.   Een goed doordacht renovatiemasterplan helpt je om de verschillende werken te spreiden op een meerjarenplan, waarbij ook de kosten gespreid worden in de tijd.  Een onmisbaar instrument.Docente Emma Vandersmissen is naast energiedeskundige ook zaakvoerder van Reno-Co legt je precies uit hoe je zelf een renovatiemasterplan kan opmaken. Vanuit eigen ervaringen en expertise dus verwacht geen theoretische uiteenzetting.

TIP. Je kan zo’n plan ook al opmaken bij de eventuele verkoop van de woning,  zo krijgt de koper een beter beeld van wat hem/haar te wachten staat, zowel op vlak van planning als budget.