Projectontwikkelaar vastgoed (516u)

Omschrijving

Je begint met prospectie en acquisitie, zodat je precies weet hoe je de juiste locaties en panden identificeert en verwerft. Vervolgens leer je hoe je een degelijke haalbaarheidsstudie uitvoert, met aandacht voor financiële analyses en risicobeoordelingen. Conceptontwikkeling staat centraal, waarbij je creatieve en marktgerichte vastgoedconcepten ontwikkelt.

Daarnaast ontdek je de kunst van het verkopen van vastgoedprojecten, inclusief marketingtechnieken en onderhandelingsstrategieën. Bouwtechnische aspecten en bouwfasen worden grondig behandeld, zodat je een sterk begrip hebt van de technische en managementvaardigheden die nodig zijn. Gedurende de opleiding werk je aan een eindwerk, begeleid door ervaren professionals, om je kennis en vaardigheden te demonstreren. De opleiding wordt afgesloten met een eindproef, waarmee je je expertise en gereedheid bewijst. Na deze praktijkgerichte opleiding ben je volledig uitgerust om succesvolle vastgoedprojecten te ontwikkelen en te beheren.

Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?

De opleiding bestaat uit 10 praktijkgerichte modules.

De opleiding wordt afgerond met een eindproef. Tijdens de opleiding is er eindwerkbegeleiding voorzien.  

1. Prospectie en acquisitie - 12 sessies + evaluatie

• Chronologie
• Project zoeken - marktonderzoek en -analyse
• Waardebepaling (basisprincipes)
• Projectmogelijkheden
• Bijzondere overeenkomsten

2. Haalbaarheidsstudie vastgoedproject

Juridische haalbaarheid - 6 sessies + evaluatie

• Planningsinstrumenten
• Stedenbouwkundige aanvragen

Financiële haalbaarheid - 8 sessies + evaluatie

• Bouwkosten en bouwsnelheid
• Projectkosten
• Projectverwerving
• Waardebepaling
• Winstpotentieel

3. Conceptontwikkeling vastgoedproject - 4 sessies + evaluatie

• Inzicht in innovatieve en hedendaagse vastgoedprojecten
• Behoefteanalyse klant
• Ontwerpplan

4. Bouwtechnische aspecten (verdieping) - 4 sessies + evaluatie

• Bouwconstructies
• Technische uitrusting gebouw
• Planlezen
• Lastenboek, meetstaat
• Opleveringen
• Veiligheidscoördinatie

5. Bouwfase van het vastgoedproject - 11 sessies + evaluatie

• Vernieuwende bouwmaterialen en technologie
• Geavanceerde bouwmethoden
• Bouwplan lezen en toepassen
• Bouwfase en oplevering
• Risicobeheer

6. Verkoop van een vastgoedproject - 11 sessies + evaluatie

• Wet Breyne
• Samenstellen verkoopdossier
• Verkoop vastgoedproject
• Verhuur en rentmeesterschap
• Beheer

7. Nieuwe woonvormen - 5 sessies + evaluatie

• Gemeenschappelijk wonen
• Kleinschalig wonen
• ...

8. Duurzaamheidsdoelstellingen en bedrijfsvastgoed - 4 sessies + evaluatie

• EPC niet-residentieel vastgoed
• Strategie 2050

9. Eengezinswoningen en duurzaamheid - 7 sessies + evaluatie

• Renovatie
• Nieuw/recente woningen

10 Meergezinswoningen en duurzaamheid - 5 sessies + evaluatie

• Renovatiemasterplan
• EPC gemene delen
• Duurzame initiatieven voor gemeenschappelijke delen