Plaatsbeschrijvingen voor vastgoedmakelaars en architecten (15u)

Omschrijving

De plaatsbeschrijving is de enige aanvaarde manier om ontegensprekelijk de staat van een eigendom, gebouw, ... vast te leggen. Het is een momentopname. Door het opmaken van meerdere plaatsbeschrijvingen kan een evolutie worden vastgesteld tussen de verschillende plaatsbeschrijvingen en kunnen de verantwoordelijken van de toestandswijziging worden gedefinieerd.

Het is van groot belang dat het procesverbaal van plaatsbeschrijving correct wordt opgesteld, dat het volledig is en voor akkoord ondertekend is door de betrokken partijen.

Door de recente wijzigingen in de wetgeving wordt het correct kunnen opstellen van een plaatsbeschrijving alleen maar belangijker.

Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?

• Inleiding
  • Doel, juridische context en waarde
• Soorten plaatsbeschrijvingen
• Verantwoording opmaak
• opnamemomenten
• Statuut uitvoerder plaatsbeschrijving
• Betrokken partijen, belang aanvaarding
• Opmaak en inhoud plaatsbeschrijving
  • Essentiële onderdelen
    • Omschrijving vetusteit - normale en abnormale verwering - intrinsieke gebreken
  • Omschrijving schadepatronen
  • Waardebepaling minderwaarden, herstelling
• Gebruik van hulpmiddelen
• Lay-out plaatsbeschrijvingen
• Voorbeelden uit de praktijk met praktische toepassingen in situ
• Uitvoering plaatsbeschrijving(en) in situ
• Evaluatie plaatsbeschrijving(en)
• Gevolgen en procedures, vragen cursisten

Inhoudelijk kan bij iedere sessie specifiek ingegaan worden op praktijkproblemen en vragen waarmee jij geconfronteerd wordt.