Onroerend goed fiscaal bekeken: Onroerend goed in de personenbelasting - update september 2024

De vele maatregelen van onze wetgever en de evoluerende rechtspraak van de laatste jaren zorgen vaak voor onduidelijkheden en twijfels inzake vastgoedconstructies. Wat blijft er nog over aan fiscale optimalisatie van een krediet voor de aankoop van een vastgoed? Waarbij het van belang is of het uw ‘eigen' woning betreft of net niet. Kan u nog volgen? Ook mag men er niet zomaar vanuit gaan dat wie privé vastgoed aan- en verkoopt hierbij sowieso geen taxatie riskeert. Tijdens deze opleiding wordt het thema rond onroerend goed in de privé-sfeer, maar ook in de vennootschap besproken. Ook het thema m.b.t. de erfbelasting (successierechten) kan hierbij van belang zijn. En voor wie erover nadenkt vermogen (roerend én onroerend) aan de vennootschap te onttrekken, ook dat wordt besproken. Op deze manier trachten we u te helpen een totaaladvies te kunnen geven wat uw keuze zal vergemakkelijken.

Onroerend goed in de PB:

• hypothecaire lening en onroerend goed: wat kan er nog?
• de samenstelling van een onroerend inkomen
• de belasting op de meerwaarde: privé en/of beroepsmatig onroerend goed
• winsten/baten
• bedrijfsleiders
• de meerwaarde op het onroerend goed: hoe wordt dit belast
• is een meerwaarde altijd belastbaar