Nieuwe woonvormen (24u)

Omschrijving

Deze module verkent drie kerngebieden van moderne woonvormen:

1. Gemeenschappelijk wonen: cohousing, woningdelen, kangoeroewonen, en zorgwonen: Je leert alles over hun verschillen, de meldingsplicht, en hun specifieke voorwaarden.
2. Kleinschalig wonen: Ontdek de wereld van tiny houses, modulebouw, en andere kleinschalige duurzame constructies. Steeds populairder, maar begrijp je ook de juridische en praktische implicaties?
3. Combinatie huren en kopen: Ontdek de flexibiliteit van erfpacht, opstal, huurkoop en rent to buy-opties. We bespreken ook coöperatief wonen en de voordelen ervan.

Hier pak je alles aan: van het doorgronden van complexe eigendomsstructuren tot het slim inzetten van financieringskansen. Ontdek hoe je deze trendy woonopties aantrekkelijk maakt voor een breed publiek en hoe je ze als hete broodjes verkoopt.

Hoe ziet het programma van deze opleiding eruit?

Gemeenschappelijk wonen

• Kenmerken
• Cohousing
• Woningdelen
• Kangoeroewonen
• Zorgwonen
  • Definitie
  • Meldingsplicht
    • Binnen bestaande woning
    • Binnen een bestaand bijgebouw bij een woning
    • In een nieuwe, tijdelijke verplaatsbare unit
  • Zonevreemd

Kleinschalig wonen

• Kleinschalige duurzame constructies:
  • Vergunningsplicht en uitzonderingen
    • Plaatsen en gebruiken als woning
    • Plaatsen en gebruiken als recreatief verblijf
  • Stedenbouwkundige voorschriften
  • Medewerking architect
  • Woningkwaliteitsnormen
  • Varia: EPB, afvalwater en nutsvoorzieningen
  • Tiny houses
  • Modulebouw

Combinatie huren en kopen

• Tijdelijke gebruiksrechten: erfpacht en opstal
  • Voorwaarden (Burgerlijk wetboek)
  • Overeenkomsten
• Huurkoop
  • Definitie
  • Overeenkomst
• Huren met aankoopoptie (rent to buy)
  • Definitie en onderscheid met Huurkoop
  • Overeenkomst
• Kopen op lijfrente
  • Wat is een lijfrente?
    • In volle eigendom / in vruchtgebruik
    • Beperkte / onbeperkte duur
    • Met of zonder ‘boeket’
    • Met of zonder indexering van de rente
• Coöperatief wonen
  • Definitie
  • Cases