Herstructurering van een professioneel onroerend goed

Herstructurering van een professioneel onroerend goed (3u)

Krijg je wel eens te maken met een overname, splitsing of een fusie, waarbij bedrijfsvastgoed een rol speelt? Besteed dan zeker de nodige aandacht aan de fiscale gevolgen!

In deze opleiding behandelen we de vennootschapsrechtelijke, registratierechtelijke en btw-technische kernaspecten die van belang zijn bij de herstructurering van professioneel vastgoed. Of het nu gaat om een aankoop of verkoop van een vastgoedvennootschap, een fusie, splitsing of inbreng waarbij vastgoed mee overgedragen wordt, de fiscale gevolgen kunnen een aanzienlijke impact hebben op de reorganisatie!

Komen o.a. aan bod m.b.t. vennootschaps- en registratiebelasting:

• In welke gevallen is er vennootschapsbelasting en/of registratierechten van toepassing?
• Hoe haal je een onroerend goed uit een vennootschap?
• Wat met de post-acquisitie herstructureringen en externe financiering?
• Wat gebeurt er met de aanwezige fiscale verliezen en andere aanwezige aftrekken?
• Wat met gemengde inbrengen?
• …

Daarnaast gaan we uitgebreid in op de (vaak aanzienlijke) gevolgen op het vlak van btw:

• In welk gevallen is er btw verschuldigd op de overdracht van vastgoed en wanneer niet?
• Wat is de impact van de overdracht van vastgoed op de reeds uitgeoefende aftrek van btw bij de verwerving, oprichting en/op renovatie& herstellingswerken bij de overdrager?
• Wat is de impact van de verwerving van vastgoed op de btw-status (en het recht op aftrek) van de overnemer?
• Hoe kunnen negatieve btw-gevolgen worden vermeden?
• ...