Energetisch woonadvies en controle van de woningkwaliteit

Algemeen

Via deze vorming willen we samen met de vastgoedmakelaars werken aan duurzame en kwaliteitsvolle woningen in Vlaams-Brabant.

In het eerste luik lichten we het aanbod van het Energiehuis IGO toe. Zo bieden we gratis advies over wonen en energie aan burgers uit heel Oost-Brabant (m.u.v. Leuven). Verder kunnen inwoners uit deze regio zich ook inschrijven voor gratis renovatiebegeleiding. We geven daarbij ook uitleg over welke mogelijke financiële ondersteuning er bestaat bij renovatiewerken. Bij verkoop of verhuur van te renoveren huizen kunnen de vastgoedmakelaars burgers doorverwijzen naar deze ondersteunende diensten.

In het tweede luik van de vorming bespreken we de kwaliteitsnormen van huurwoningen en het conformiteitsattest. Tijdens het tweede luik willen we vastgoedmakelaars wegwijs maken in deze procedure, hen bewustmaken van het belang van het conformiteitsattest en verduidelijken waar de woningcontroleur op controleert en wat de gevolgen kunnen zijn. 

Eerste luik: toelichting Energiehuis IGO (45-50 min)

Het Energiehuis is een initiatief van de Vlaamse overheid waar burgers terecht kunnen met vragen over de verschillende (steun)maatregelen voor energie-investeringen en renovatiewerken. Over heel Vlaanderen zijn er verschillende Energiehuizen, waarbij dat van IGO bevoegd is voor Oost-Brabant (met uitzondering van Leuven).

Tijdens het eerst stuk gaan we dieper in op de verschillende aspecten van het Energiehuis:

• WoonEnergieloket
  • Elke gemeente in ons werkingsgebied heeft een WoonEnergieloket waar burgers terecht kunnen met vragen over wonen en energie. Burgers kunnen er ook fysiek een afspraak maken als ze bv. hulp willen bij de aanvraag van een premie of een V-test.
• Gratis renovatiebegeleiding
  • Een renovatiebegeleider geeft advies over energetische renovatiewerken (bv. isoleren, vernieuwing ramen, zonnepanelen, enz.). Tijdens de vorming lichten we toe waarom renoveren belangrijk is, wat renovatiebegeleiding juist inhoudt en waarom dit interessant is voor burgers. 
• Financiële ondersteuning renoveren
  • Bestaande premies Vlaamse overheid
    • We overlopen de Mijn VerbouwPremie en verduidelijken wie in aanmerking komt (doelgroepen). We bespreken voor welke renovatiewerken men dit kan aanvragen en aan welke voorwaarden moet voldaan worden.
    • We lichten toe wat de EPC-labelpremie van Fluvius is, wie hiervoor in aanmerking komt en hoe men deze kan aanvragen.
  • Mijn VerbouwLening
    • Burgers kunnen via Energiehuis IGO een Mijn VerbouwLening aanvragen. We lichten toe wat deze lening juist inhoudt, wie deze kan aanvragen en hoe men deze kan aanvragen.
  • Het renovatiekrediet komt ook kort aan bod.

We eindigen het eerste stuk met een overzicht van onze contactgegevens en enkele interessante websites.

Vragen over het eerste stuk (10-15 min)

Pauze (15 min)

Tweede Luik: toelichting conformiteitsattest (45-50 min)

Eerst bespreken we de kwaliteitsnormen waaraan een huurwoning moet voldoen zoals bepaald in de Vlaamse Codex Wonen.

IGO heeft in éénentwintig gemeenten van Oost-Brabant woningcontroleurs, die bevoegd zijn om deze administratieve kwaliteitsprocedure op te volgen. Hun taken worden concreet omschreven.

Daarna gaan we verder in op het conformiteitsattest. Volgende aspecten komen aan bod:

• Wat is het conformiteitsattest en hoe lang is het geldig?
• In welke gemeente is het verplicht?
• Hoe kan men het aanvragen?
• Wat gebeurt er tijdens een woningonderzoek? En welke aspecten wordt er gecontroleerd?
• Wat gebeurt er als er tijdens de controle gebreken worden vastgesteld?
  • Welke type gebreken bestaan er?

Vragen over het tweede stuk (10-15 min)