Eigenaars- en huurdersaansprakelijkheid bij woninghuur (3u)
Beschrijving
Deze opleiding biedt inzicht in de aansprakelijkheid van eigenaar, verhuurder, huurder, gebruiker van een gebouw. Hierbij hebben bovendien de verschillen tussen de Federale wetgeving en de gewestelijke wetgeving (met accent op de Vlaamse regelgeving) hun belang bij een correcte inschatting van de verantwoordelijkheid van de verhuurder, huurder, gebruiker, doorverhuurder en onderhuurder.
Accent op Vlaams Woninghuur decreet, met beknopte toelichting van de verschillen met de Waalse en Brusselse wetgeving (wat betreft de afdeling verzekeringen en aansprakelijkheid).
Onderscheid en toepassingsterrein van de verschillende wetgevingen; de verzekeringsvorm (al dan niet met afstand van verhaal) en wettelijke verplichtingen.
Volgende onderwerpen komen aan bod:
- Verplichtingen van de huurder en de eigenaar
- Rechten tegenover de onderhuurders en hun verplichtingen
- Bewoners ter bede, gebruikers zonder huurovereenkomst
- Verfraaiingen aangebracht door huurders of door bewonende eigenaars
- Invloed van clausules in de huurovereenkomst
- Enkele clausules uit het reglement van mede-eigendom
- Afstand van verhaal in zijn diverse vormen
- Wettelijk verplichte brandverzekering in bepaalde situaties