De vormingsverplichting van de vastgoedmakelaar

Iedere vastgoedmakelaar heeft een vormingsplicht. Dat werd zo opgenomen in artikel 37 van de deontologie van de vastgoedmakelaar. Die plicht om jaarlijks je kennis bij te schaven, garandeert dat je steeds met kennis van zaken je cliënten verder helpt. In een steeds veranderend landschap is dat een absolute noodzaak.

Je bent vrij in het kiezen van de vormingen die je wenst te volgen, voor zover er een duidelijke link is met de beroepsactiviteiten van de vastgoedmakelaar, of met technische of juridische actualiteit. 

Het is van geen belang of een vorming eerder interessant is voor activiteiten als syndicus dan wel als bemiddelaar.

Om de gratis BIV-vormingen te volgen, moet je voldoen aan enkele voorwaarden.

Vormingsuren kunnen niet worden overgedragen naar een volgend kalenderjaar. Houd er bovendien rekening mee dat de vormingsuren van een vorming die pas eindigt in het volgende kalenderjaar, worden toegewezen aan dat jaar. Bijvoorbeeld: een vorming die start in september 2025 en eindigt in juni 2026, zal de vormingsuren toewijzen aan het jaar 2026.

We maken een onderscheid tussen voorafgaandelijk erkende vormingen en vormingen die niet voorafgaandelijk erkend zijn. 

De vormingen die je in ons aanbod vormingen terugvindt, zijn voorafgaandelijk erkend en tellen per definitie mee. Na de vorming moet de vormingsverstrekker jouw aanwezigheid online aan ons doorgeven. Zodra dat gebeurd is, ontvang je als deelnemer jouw attest in je BIV-account. Iedere erkende vorming in ons vormingsaanbod telt dus zeker mee.

Voor andere, niet vooraf erkende vormingen is het essentieel dat je zelf je aanwezigheidsbewijzen of attesten bewaart. Zorg ervoor dat je ze kan voorleggen als de Uitvoerende Kamer vraagt om je permanente vorming aan te tonen. De UK zal op dat moment oordelen of deze al dan niet meetellen. 

Je hoeft ons nooit zelf aanwezigheidsattesten van gevolgde vormingen te bezorgen, tenzij we daar specifiek om zouden verzoeken. Het is niet mogelijk om attesten van niet-voorafgaandelijk erkende vormingen toe te (laten) voegen aan je BIV-account.

Voor stagiairs is het volgen van erkende vormingen op locatie niet verplicht.

Als stagiair-vastgoedmakelaar moet je wél bij afloop van de stage een attest behaald hebben voor de BIV-e-learningcursussen om naar de bekwaamheidsproef te kunnen gaan. 

Laat de e-learning niet liggen tot op het eind. Zodra je alle e-learnings behaald hebt, zullen eventuele bijkomende cursussen niet meer verplicht zijn.

Je hebt als stagiair geen verdere verplichting tot het volgen van vorming. We raden je wel aan om je kennis bij te schaven over de thema’s waarop je bij de competentietest minder goed scoorde. Daarom geven we je ook als stagiair de mogelijkheid om deel te nemen aan het aanbod gratis permanente vorming.