De informatieverplichtingen uit de VCRO (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening)

In je publiciteit moet je een antwoord geven op de volgende vragen: (art.5.2.6 VCRO)

1. Is er voor het goed een omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen uitgereikt?
2. Wat is de meest recente stedenbouwkundige bestemming, zoals vermeld in het plannenregister?
3. Is er voor het goed een dagvaarding en herstelvordering (vonnis) uitgebracht? Welke beslissingen zijn er in de zaak genomen? Werd voor het goed een bestuurlijke maatregel (besluit) uitgebracht? Of is een dergelijke maatregel hangende?
4. Rust er op het goed een voorkooprecht in het kader van een uitvoeringsplan?
5. Is er voor het goed een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden van toepassing?
6. Of het goed aangeduid is als watergevoelig openruimtegebied? 

Ook in de overeenkomsten moet de vastgoedmakelaar voldoen aan de informatieplicht. Iedereen die een onderhandse akte van verkoop of van verhuring voor meer dan 9 jaar voor een onroerend goed opmaakt, moet immers specifieke vermeldingen in de akte opnemen (zie art. 5.2.5. van de VCRO). Dit zijn dezelfde vijf vermeldingen als deze die in de publiciteit moeten worden opgenomen (zoals hierboven aangehaald).

De vastgoedmakelaars nemen bovendien een verwijzing naar art. 4.2.1. van de VCRO (de vergunningsplichtige handelingen) op in de akte.

De kostprijs voor deze informatie is van gemeente tot gemeente verschillend.

Elke advertentie waarin een woning wordt verkocht of voor meer dan 9 jaar wordt verhuurd, moet een volledig antwoord op de vijf eerder vermelde vragen bevatten. Voor een advertentie op internet mag je geen afkortingen gebruiken. Voor het opmaken van een advertentie in de geschreven pers (waar doorgaans per letter wordt betaald) mag je wel gebruik maken van de afkortingen.